【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】桃園八德「廣豐新天地」近日傳出確認(rèn)處分消息；為求營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)型、活化資產(chǎn)並充實(shí)長(zhǎng)期轉(zhuǎn)型之營(yíng)運(yùn)資金，廣豐公司於5月27日股東會(huì)決議通過(guò)處分廣豐新天地購(gòu)物中心，預(yù)料將成為2020年北臺(tái)灣百貨零售商場(chǎng)成功交易的最大案例之一。
 
「廣豐新天地」為廣豐實(shí)業(yè)旗下所持有，為營(yíng)業(yè)面積逾1萬(wàn)6千坪中大型商場(chǎng)(建築總面積近3萬(wàn)2千坪)，以量販店、主題餐飲及娛樂(lè)設(shè)施為主體的區(qū)域型商場(chǎng)，自2017年開(kāi)幕以來(lái)，已成為桃園七大商圈指標(biāo)性的商場(chǎng)之一。全案已於6月16日由董事會(huì)決議公告，以底價(jià)新臺(tái)幣48.6億元，委託CBRE世邦魏理仕辦理公開(kāi)標(biāo)售程序。
 
世邦魏理仕臺(tái)灣董事總經(jīng)理朱幸兒表示：「『廣豐新天地』開(kāi)幕三年以來(lái)已成為桃園八德市及鄰近社區(qū)居民高度仰賴(lài)的生活?yuàn)蕵?lè)中心，持續(xù)挹注廣豐公司獲利表現(xiàn)，更象徵集團(tuán)多角化經(jīng)營(yíng)的重要戰(zhàn)略意義。三月初傳出擬以處分的消息曝光後已引發(fā)產(chǎn)業(yè)圈一陣騷動(dòng)；商場(chǎng)具備人潮磁吸力，租客穩(wěn)定下收益豐厚更令市場(chǎng)蠢蠢欲動(dòng)，已成投資人眼中穩(wěn)賺不賠的金雞母?！?br />  
根據(jù)世邦魏理仕研究部統(tǒng)計(jì)，觀(guān)察2019年大型交易案例，除自用型買(mǎi)方剛性需求支撐整體買(mǎi)盤(pán)，投資型買(mǎi)方亦積極購(gòu)入核心資產(chǎn)，此外，值得一提的是，保險(xiǎn)業(yè)者積極搶進(jìn)商用地產(chǎn)，包括工業(yè)地產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、商辦以及零售商場(chǎng)，也因臺(tái)北市中心房東惜售投資標(biāo)的稀少，部分壽險(xiǎn)公司已將目光轉(zhuǎn)往臺(tái)北以外的投資機(jī)會(huì)，積極佈局程度由交易單價(jià)屢創(chuàng)新高便能窺知一二。